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该房屋所在大楼大产权证办出后，双方协商确定该房屋的具体转让总价及签署正式房地产买卖合同；如自乙方首期房款支付之日起的1年内，该房屋的产权证未能办出，或双方就具体转让条件协商未成、或因其他甲方原因导致该房屋转让未能继续进行的，双方均可终止本协议，甲方除应至迟于首付款支付之日起的2年内偿还房款本金外，还需按年息20%的标准支付资金实际占用期间的滞纳金。据《悉尼先驱晨报》报道，当地人所熟知的“垃圾季节”通常发生在每年的12月至3月之间。co。

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