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cgi?article=1530&context=vulr)的分析,关于经纪人是否需要对房屋交易过程中的不实描述负责问题,有三种理论:第一种理论是传统理论,认为买者自负风险,经纪人系提供了商业机会,在经纪人没有过错的情况下,买方需自己承担相关风险;第二个理论是合理信赖理论,即买方信任并将买房一事完全托付于经纪人,经纪人需对未发现的风险承担责任;第三个理论系严格责任原则,这一原则形成于加州,即经纪人有义务提醒委托人房屋可能会存在潜在的问题,并且经纪人有严格的责任去检查、检验房屋。再加上我们那个年代出生的孩子,从小看惯了父母的辛劳和不易,所以一直就很懂得替父母分担,小小年纪就帮衬着带弟弟、养猪、养羊、干农活。
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