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海口有房的烦恼 2019年5月的一天，我被一个邻居拉进了一个维权业主群，知道自己作为业主即将被业委会的非法自治方案强逼为股东，承担业委会经营管理的风险和损失，当时还在旅游路上的我都没有心情旅游了，法治中国的今天，居然还有强迫这样的事情发生！我在业主群1里发表我不想做股东的观点，结果被几个人语言攻击，羞辱、污蔑我和物业是一伙的……搞到我一脸懵逼，随后是莫名的上火。开始认真学习《物业管理条例》和《物权法》相关条例，以及细看我们文博府的《议事规则》，发现《议事规则》里有严重违法扩权条款，于是通过投诉平台向海口各级政府反映《议事规则》备案的错误，希望从政府自身纠错就能解决问题。7月24日，终于收到海秀镇红头文件回执，说将撤销有违法条款的《议事规则》备案，然而还来不及喜悦，7月31日便又发出同一个文号的红头文件回执说不撤销备案，内容完全否定了24日所谓的通过多方调查的内容。随后业委会发出9月1920号召开业主大会的通知，其中议题2授权业委会选聘为非法侵权议题，严格说议题1解聘也为非法侵权，在我们多方投诉上访下，海秀镇召开多方纠纷协调会，虽然明确了业委会议题2为非法，然而却并没有阻止业委会违法的脚步，为何一个涉及到侵犯小区969户业主选聘权的议题能通过政府审核让业委会开会表决？我一直很疑惑，是否哪天业委会表决把谁家房子拍卖了，海秀镇政府也会通过？只看程序不看内容的监管有何意义？业主大会上，更是表面程序，有业主反映自己并未投票，却被代投了。业主们纷纷起诉，我所知道的就有3个官司，听说还有第4个业主个人起诉业委会的官司，对方是一名教师。业委会打着执行业主大会决议的名义一路前行，找了海南政通招标代理公司代理招标，然而11月5日开标结果却是我们早在9月11日便已听说并在业主平台上公开质疑过的海南三原华庭物业，这难道仅仅是巧合？我们纷纷投诉上访，海秀镇给予的回复均是“等待法院判决，如果判决表决不合法，招标的新物业便不存在”，随后业委会发出通知将于11月29日上午9点强行交接，并且中标的三原华庭公开声称将带领130人强行闯入交接，吓到我们全国各地的业主纷纷约到海口抗议维权。11月29日，因维权业主的抗议声讨，业委会没敢出面，在派出所召开多方纠纷协调会，秀英区住保中心梁主任明确说“合同没有备案，等待法院判决，维持现状，仍然由老物业管理”。而海秀镇主任童载岳却说让老物业交接，引起业主们的愤怒，一个法院没有判决是否合法的新物业，如何能进驻小区？童主任会后却说“交接”是口误，不管是真心还是无意，总之业委会黄勇声称政府协调会上让交接，所以导致了12.1业委会凌晨5点过带领三原华庭上百人强攻文博府的恶劣事件。亲身经历了这次事件的我仍然无法相信法治中国的今天，会发生这样打码头似的抢夺市场的事件，据说新物业之前8月20日才刚强攻过一个叫水云天的小区，一个省会城市的海口，能纵容一家物业企业到处强攻，却没有受到任何惩罚，同样的事件如果发生在成都或北京，会是什么结果？毫无疑问业委会和新物业主导这次事件的人都会被抓去公安局，为何发生在海口却能安然无事。我真的不明白！
